Mas existem algumas isenções, algumas coisas que fazem com que isso não aconteça. Eu vou descrever aqui algumas situações que façam com que você não precise pagar esse imposto.
1. Imóveis únicos com valor declarado de até
R$ 440.000,00;
2. Permuta sem torna (trocar um imóvel por outro de mesmo valor);
3. Adquirindo novo imóvel ou imóveis em até 180 dias, utilizando o valor integral ou superior ao valor da alienação; Lembrando que o imóvel adquirido não pode ser nem terreno e nem estar na planta, tem que ser construído e ter documentação completa e que você só pode se beneficiar desta isenção a cada 5 anos.
Existe como simular o Ganho. Baixe o programa da Receita Federal GCAP 2023 e simule a operação.
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Rua Aureliano Guimarães, 172 – Vila Andrade
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