Mudanças, impactos e decisões que merecem ser planejadas desde agora
A reforma tributária transforma a gestão de bens e negócios imobiliários. Com as novas diretrizes fiscais, a escolha entre manter imóveis diretamente na pessoa física ou transferi-los para estruturas societárias passa a exigir avaliação técnica criteriosa.
Na prática, uma família com múltiplos imóveis alugados pode enfrentar elevação substancial da carga fiscal e novas obrigações acessórias a partir de 2027 se mantiver as receitas no CPF.
Por outro lado, a migração precipitada para uma pessoa jurídica, sem diagnóstico prévio de viabilidade, acarreta custos de transferência e tributos desnecessários.
O planejamento patrimonial e sucessório preventivo identifica a estrutura jurídica mais eficiente para cada acervo. Decidir com antecedência garante conformidade fiscal, proteção patrimonial e perenidade para as futuras gerações.
A antecipação estratégica confere segurança jurídica, proteção aos ativos familiares e estabilidade fiscal.
Analisar a realidade de cada acervo hoje é o caminho indispensável para preservar o patrimônio construído e garantir a continuidade dos negócios e legado. Tornar sucessores e não somente herdeiros.
Este conteúdo é informativo e não substitui a necessidade da análise de um especialista.
DRA. Dyanne Assis Marzochi | OAB/SP 248997
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